岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺地区地区計画

この地区計画について、都市計画変更をしました。

告示日：令和2年9月11日（金曜日）

　本地区は、小田急線喜多見駅から至近の位置にあり、駅前には鉄道に沿って商店街が形成されています。また、地区の中央に大規模研究施設が立地し、その周辺には一戸建て住宅や低層共同住宅による落ち着きのある低層住宅地が広がっています。
　狛江市都市計画マスタープランにおいて、喜多見駅周辺は地域交流拠点に位置付けられ、地域の日常生活を支える都市機能の充実を目指すこととされています。また、小田急線沿線や整備が進む調布都市計画道路3・4・16号線（以下「調3・4・16号線」という。）の沿道は生活のネットワークに位置付けられ、後背部の低層住宅地の住環境との調和を図りながら、商業機能や公益・交流機能等の立地を誘導することされています。
　調3・4・16号線の大規模研究施設付近は、平成26年10月27日に事業認可を取得し、平成32年度末に整備が完了する予定です。また、調3・4・16号線に面して立地する大規模研究施設の一部は、近年、中高層共同住宅への土地利用転換が進みつつあり、用途地域の境界部分において相隣関係に大きな変化が生じ、その影響を緩衝する段階的な高さ制限の導入、歩道状空地や緩衝緑地帯及び公園の確保等が必要とされています。一方、低層住宅地は、一戸建て住宅や低層共同住宅による比較的ゆとりのある住環境が形成されているものの、幅員4m未満の狭あい道路や通路が多く、適切な生活道路網の形成が求められています。
　こうした状況を踏まえ、本地区では、調3・4・16号線の整備や大規模研究施設の土地利用転換に合わせて、地区特性を踏まえた良好な土地利用および基盤整備を誘導し、緑豊かなゆとりのある良好な住環境の保全・形成を図りつつ、駅周辺や幹線道路沿道において地域交流拠点にふさわしい都市機能の充実を目指すとともに、安全で緑豊かなゆとりある低層住宅地の形成を目指します。
　さらに、地区内に計画されている調布都市計画道路3・4・4号線（以下「調3・4・4号線」という。）および調布都市計画道路3・4・7号線（以下「調3・4・7号線」という。）は、平成28年度から令和7年度までの10年間に優先的に整備すべき路線に位置づけられたため、その事業化を見据えたまちづくりの検討が必要となっている。そのため、将来的には、調3・4・4号線及び調3・4・7号線の整備に伴い、都市計画道路の沿道土地利用について地区整備計画を変更し、周辺の住環境と調和する市街地形成を目指すため、本地区計画を変更しました。

　下記ファイルからご覧ください。

地区計画の区域内における行為の届出

地区計画の区域のうち、地区整備計画を定める区域において、建築物の建築等の定められた行為を行う際は、届出が必要となります。

※地区整備計画の区域や、計画の内容は、パンフレット等でご確認ください。
※届出の様式や添付書類については、「地区計画の区域内における行為の届出等」のページからご確認ください。

岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺に関する都市計画の案の縦覧および意見書の提出

岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺に関する都市計画の案の縦覧　※案の縦覧は終了しました

都市計画法17条の規定により、次のとおり縦覧を行います。

都市計画の案

調布都市計画地区計画岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺地区地区計画の変更

公告日：令和2年7月20日（月曜日）

※岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺地区に関する都市計画の案の縦覧は終了しました。

〔縦覧期間〕令和2年7月21日（火曜日）～8月3日（月曜日）
※土・日曜日および祝日を除く。
〔時間〕午前8時30分～午後5時
〔場所〕都市建設部まちづくり推進課（市役所5階）

意見書の提出　※意見書の提出期間は終了しました

都市計画の案の内容について、次のとおり意見書を提出することができます。

〔提出できる方〕狛江市民および都市計画の案に係る利害関係のある方
〔意見書の提出方法〕氏名・住所・電話番号・都市計画の案の名称および意見を明記し、窓口持参または郵送（8月3日（月曜日）必着）にて提出

※詳細は、都市計画の案の縦覧（17条縦覧）及び意見書の提出について [83KB pdfファイル]をご覧ください。

〔提出期間〕令和2年7月21日（火曜日）～8月3日（月曜日）
※土・日曜日および祝日を除く。
〔時間〕午前8時30分～午後5時
〔提出先〕都市建設部まちづくり推進課（〒201-8585　狛江市和泉本町1-1-5狛江市役所まちづくり推進課）
※岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺地区に関する都市計画の案の意見書の提出期間は終了しました。 

地区計画の名称の変更を行いました

岩戸北二丁目周辺地区地区計画は、「岩戸北一・二丁目、東野川一丁目周辺地区地区計画」という名称に変更を行いました。
変更原案説明会でのご意見や変更原案の縦覧期間中に寄せられたご意見の中で、地区計画名称と区域に相違があり、わかりにくいというものがありました。
このため、地区計画の名称を変更しました。

岩戸北二丁目周辺地区地区計画の変更原案の説明会を開催しました

岩戸北二丁目周辺地区では、段階的な地区整備計画の拡大に向け、第2段階の取り組みを進めてきました。
これまで、低層住宅地区と既に地区計画で具体的なまちづくりのルールを定めた地区整備計画区域に分けて、まちづくり懇談会を実施し、意見交換を行いました。地区計画変更原案をとりまとめましたので、都市計画法に基づく手続きを進めるとともに、内容について説明しました。

開催日時
  • 令和元年12月13日（金曜日）午後7時30分から
  • 令和元年12月14日（土曜日）午前9時30分から
    ※各回とも同一の内容です。
場所

市役所防災センター4階会議室

議事録（要旨）

岩戸北二丁目周辺地区地区計画原案（変更）について

縦覧について　※原案の縦覧は終了しました

　調布都市計画地区計画岩戸北二丁目周辺地区地区計画

公告日：令和元年12月12日（木曜日）

※岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画の原案の縦覧は終了しました。　

　期間：令和元年12月13日（金曜日）～12月26日（木曜日）（土・日曜日、祝日を除く）
　時間：午前8時30分～午後5時
　場所：都市建設部まちづくり推進課（市役所5階、電話番号03-3430-1305）
 

意見書の提出　※意見書の提出期間は終了しました

地区計画原案等の内容について、意見書を提出できる方及び提出方法 [120KB pdfファイル] のとおり意見書を提出することができます。

詳細は、都市建設部まちづくり推進課までお問い合わせください。

期間：令和元年12月13日（金曜日）～令和2年1月9日（木曜日）（土・日曜日、祝日を除く）
時間：午前8時30分～午後5時
場所：都市建設部まちづくり推進課（市役所5階、電話番号03-3430-1305）

※岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画の原案の意見書の提出期間は終了しました。

 岩戸北二丁目周辺地区地区計画の変更素案の幅員5mの区画道路の取扱いに関する説明会を開催しました

令和元年６月28日および29日に岩戸北二丁目周辺地区地区計画変更素案の説明会を開催し、内容について説明しました。
新たに追加するルールのうち、低層住宅地区の区画道路を幅員5mの地区施設として位置づけることから、この区画道路の沿道の方々を対象に、説明会を開催しました。

説明会
日時
  • 令和元年9月6日（金曜日）
    午前10時から、午後7時30分から
  • 令和元年9月7日（土曜日）
    午前10時から、午後2時から、午後7時から
    ※各回とも同一の内容です。
場所

市役所5階会議室

議事録（要旨）

岩戸北二丁目周辺地区地区計画の第11回懇談会を開催しました　

　岩戸北二丁目周辺地区地区計画について、これまでの懇談会や意見交換でいただいたご意見などを踏まえ、地区計画変更素案を取りまとめました。素案の内容を説明する第11回懇談会を開催します。

日時（懇談会）
  • 令和元年6月28日（金曜日）午後7時30分から
  • 令和元年6月29日（土曜日）午前9時30分から
    ※各回とも同一の内容です。

〔場所〕防災センター4階会議室

岩戸北二丁目周辺地区地区計画等について

　この地区計画について、都市計画決定をしました。

告示日：平成30年3月30日（金曜日）

　本地区は、小田急線喜多見駅から至近の位置にあり、駅前には鉄道に沿って商店街が形成されています。また、地区の中央に大規模研究施設が立地し、その周辺には一戸建て住宅や低層共同住宅による落ち着きのある低層住宅地が広がっています。
　狛江市都市計画マスタープランにおいて、喜多見駅周辺は地域交流拠点に位置付けられ、地域の日常生活を支える都市機能の充実を目指すこととされています。また、小田急線沿線や整備が進む調布都市計画道路3・4・16号線（以下「調3・4・16号線」という。）の沿道は生活のネットワークに位置付けられ、後背部の低層住宅地の住環境との調和を図りながら、商業機能や公益・交流機能等の立地を誘導することされています。
　調3・4・16号線の大規模研究施設付近は、平成26年10月27日に事業認可を取得し、平成32年度末に整備が完了する予定です。また、調3・4・16号線に面して立地する大規模研究施設の一部は、近年、中高層共同住宅への土地利用転換が進みつつあり、用途地域の境界部分において相隣関係に大きな変化が生じ、その影響を緩衝する段階的な高さ制限の導入、歩道状空地や緩衝緑地帯及び公園の確保等が必要とされています。
　こうした状況を踏まえ、本地区では、調3・4・16号線の整備や大規模研究施設の土地利用転換に合わせて、地区特性を踏まえた良好な土地利用及び基盤整備を誘導し、緑豊かなゆとりのある良好な住環境の保全・形成を図りつつ、駅周辺や幹線道路沿道において地域交流拠点にふさわしい都市機能の充実を目指すため、本地区計画を定めました。
　また、地区計画策定と同時に、調布都市計画用途地域、調布都市計画高度地区及び調布都市計画防火地域及び準防火地域の変更を行いました。

　下記ファイルからご覧ください。

上記の内容については、まちづくり推進課（市役所5階）で縦覧を行っています。

※午前8時30分～午後5時15分（土曜日・日曜日、祝日を除く）

岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画の案の縦覧および意見書の提出

岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画の案の縦覧　※案の縦覧は終了しました

　都市計画法17条の規定により、次のとおり縦覧を行います。

都市計画の案
  • 調布都市計画地区計画岩戸北二丁目周辺地区地区計画の決定
  • 調布都市計画用途地域の変更
  • 調布都市計画高度地区の変更
  • 調布都市計画防火地域及び準防火地域の変更

公告日：平成30年2月15日（木曜日）

※岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画の案の縦覧は終了しました。

〔期間〕平成30年2月16日（金曜日）から3月1日（木曜日）まで
※土・日曜日を除く。
〔時間〕午前8時30分から午後5時まで
〔場所〕都市建設部まちづくり推進課（市役所5階）

意見書の提出　※意見書の提出期間は終了しました。

都市計画の案の内容について、次のとおり意見書を提出することができます。

〔提出できる方〕狛江市民および都市計画の案に係る利害関係のある方
〔意見書の提出方法〕氏名・住所・電話番号・都市計画の案の名称および意見を明記し、窓口持参または郵送（当日消印有効）にて提出

※詳細は、都市計画法第17条に基づく意見書を提出できる方と提出方法について [98KB pdfファイル]をご覧ください。

〔提出期間〕平成30年2月16日（金曜日）から3月1日（木曜日）まで
※土・日曜日を除く。
〔時間〕午前8時30分から午後5時まで
〔提出先〕都市建設部まちづくり推進課（〒201-8585　狛江市和泉本町1－1－5狛江市役所まちづくり推進課）

※過去の経緯は、本ページ下をご覧ください。
※岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画の案の意見書の提出期間は終了しました。

 岩戸北二丁目周辺地区地区計画の原案説明会を開催しました

これまで実施した6回の懇談会やアンケート等の意見を踏まえ、地区計画の原案説明会を開催します。

開催日時
  • 平成29年12月8日（金曜日）午後7時から
  • 平成29年12月9日（土曜日）午後2時から
    ※各回とも同一の内容です。
場所

市役所防災センター3階会議室 

 

岩戸北二丁目周辺地区地区計画原案等について　

縦覧について　※原案の縦覧は終了しました。
  • 調布都市計画地区計画岩戸北二丁目周辺地区地区計画
  • 調布都市計画用途地域
  • 調布都市計画高度地区
  • 調布都市計画防火地域及び準防火地域

公告日：平成29年12月7日（木曜日）
　期間：平成29年12月8日（金曜日）から12月21日（木曜日）まで（土・日曜日、祝日を除く）
　時間：午前8時30分から午後5時まで
　場所：都市建設部まちづくり推進課（市役所5階、電話番号03-3430-1305）
※岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画原案の縦覧は終了しました。

意見書の提出　※意見書の提出期間は終了しました。

地区計画原案等の内容について、意見書を提出できる方及び提出方法 [115KB pdfファイル] のとおり意見書を提出することができます。
詳細は、都市建設部まちづくり推進課までお問い合わせください。

期間：平成29年12月8日（金曜日）から12月28日（木曜日）まで（土・日曜日、祝日を除く）
時間：午前8時30分から午後5時まで
場所：都市建設部まちづくり推進課（市役所5階）

※岩戸北二丁目周辺地区に関する都市計画原案の意見書の提出期間は終了しました。

岩戸北二丁目周辺地区のまちづくりに向けた懇談会を開催しました

　これまでの懇談会やアンケートでいただいた意見などをふまえ、地区計画の案を作成するにあたり、素案の内容を説明する懇談会を開催します。また、地域の皆さんとの意見交換を行います。

開催日時
  • 10月13日（金曜日）午後7時から
  • 10月15日（日曜日）午前10時から
    ※各回とも同一内容です。
場所

中央公民館地下1階講座室

対象者

岩戸北二丁目周辺地区（下図）関係者
岩戸北二丁目周辺地区

 

 

都市建設部　まちづくり推進課

  • 電話番号　まちづくり推進担当　０３（３４３０）１３０５　　都市計画担当　０３（３４３０）１３０９ 　住宅担当　０３（３４３０）１３５９
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